乔希（帕特里克·威尔森 饰）和瑞莱（马修·麦康纳 渗饰）有三个孩子，其中最大的是十岁的小男孩道尔顿（萝丝·拜恩 饰），他们兴高采烈的准备搬进新家，但是却体验到这里有一些奇怪的噪音，甚至有神秘的幽灵出现。不久，道尔顿因为阁楼坍塌，脑部遭受重创而昏迷住进医院。几个月后，他仍处于昏迷状态，医生也百思不得其解。慢慢地，男孩终于在母亲照料下醒来，回到家中。但是，在这个神秘的屋中，更多骇人的事件不断发生。在一些科学家的帮助下，他们逐渐明白，他们的孩子可能正被一种黑暗世界而来的异灵控制，而为了自己的孩子，这对父母与科学家们，试图与异灵展开一场保护自己亲生儿子的对抗。